FAZENDINHA - CAETANÓPOLIS

FAZENDINHA - CAETANÓPOLIS - MG.

LOCALIZAÇÃO: Acesso: BR 040, logo após passar por PARAOPEBA, entrar a esquerda, pegar estrada de terra (melhor do que muitos asfaltos por aí), são 6 quilômetros, percorridos em 5 minutos.

TAMANHO: 7,8 hectares

TOPOGRAFIA: 100% plana

QUALIDADE DA TERRA: Cultura e cerrado (terra boa para plantio de hora)

ÁGUA: Há um rêgo passando dentro do terrerno, porém por causa de atividades acima do terreno este rêgo só corre de tempo e tempo. Más há um cisternão no terreno com 9 metros de profundidade que produz água suficiente para hirrigação de hortaliça. Há outra cisterna para uso doméstico.

LUZ: Ligada com 10 KVAS.

BENFEITORIAS: Casa sede excelente, com laje, telhado e varanda; 3 quartos enormes, sendo 2 suites, 1 sala de visitas, e sala para 2 ambientes para jantar e estar, banheiro social , um espaçoso puxado (bem feito) anexo a casa que é uma área de convivência com cozinha. fogão a lenha e banheiro.

CURRAL com 12 canzis, coberto, calçado, 2 comodos para guardas tralhas.

Brachiaria

Cana

Paiol

Galinheiro telado e alicerçado com 2.500m2.

bebedouros

Horta

Vários pés de frutas todos produzindos inclusive alguns pés de jabuticabas

Jardins

Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

OBS.: Trata-se de uma propriedade em excelente local, com uma topografia e qualidade de terra invejável, casa muito bem feita (casa de cidade) com todos os cômodos bastante espaçosos, piso em cerâmica, banheiros com box, tudo muito bem feito, jardins e paisagismo em volta da casa inclusive com palmeiras.
É uma pequena propriedade com possibilidade de exploração de fazenda e ótima para sítio de lazer, a casa não precisa de reforma, está em perfeito estado de uso, ou melhor: Todas as benfeitorias estão em perfeito estado de uso
Além de tudo muito bem feito a terra é ótima.

PREÇO: R$400.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: 31- 3313-1495 - 31 - 9103-8928
EMAIL: http://www.cvimoveis.rg3.net/

FAZENDA EM IBIAÍ - MG.

FAZENDA EM IBIAÍ -MG.

LOCALIZAÇAO: Próximo ao Centro de IBIAÍ, vizinha da FAZENDA BALUARTE a 2 quilômetros do Rio São Francisco

TAMANHO: 2.000 hectares

TOPOGRAFIA: Plana

QUALIDADE DA TERRA: Excelente - Toda Formada no brachiarão

Água: 2 córregos perenes e um poço artesiano que atende a 4 pastos mais distantes quando necessário.

LUZ: 3 pontos de energia elétrica.

BENFEITORIAS: Casa sede, casa de caseiro, curral, brete, embarcador, balança.

CERCA: 45 divisões de pasto todas no arame liso.

Passa o ano inteiro com 1.000 vacas parideiras.

Próximo a aeroporto.

Está na área da SUDENE, que atulamente empresta dinheiro a 6,75%, com possibilidade de desconto nos juros de 20% para quem pagar em dia.

É uma Fazenda em franca atividade.

OBS: É uma fazenda especial com todas as suas benfeitorias em pleno funcionamento, e é vizinha da FAZENDA BALUARTE, onde acontece vários eventos relacionadas a compra e venda de gados, no aeroporto desta FAZENDA, pousa aviões do BRASIL inteiro para fazer negócios de compra e venda de gado. Tem ótima topografia, qualidade de terra indiscutível, pastagem de primeira, benfeitorias PRÁTICAS, localização a melhor possível. O preço por hectare e incomparável ao praticado na região.

TENHO FOTOS: Caso queira vê-las solicite através do EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

PREÇO: R$5.000.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com