FAZENDA - CURVELO - MG.

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FAZENDA NO MUNICÍPIO DE CURVELO

TAMANHO: 141 hectares

LOCALIZAÇÃO: Saindo da BR. 040, pegar para Curvelo (trevão). A fazemda está na margem da BR. próximo ao lugarejo chamado BANANAL.

TOPOGRAFIA: Grande parte da fazenda é plana, o restante sempre tratorável (praticamente toda plana)

QUALIDADE DA TERRA: terra é característica da região: Cerrado vermelho forte e um cerrado mais fraco.

VEGETAÇÃO: 50% é formada em brachiaria, o restante está entre uma pastagem já encapoeirando e mata de cerrado em pé.

ÁGUA: Um açude grande com apenas um olho dágua, outro pequeno açude com nascente própria, um poço raso próximo a este açude, uma nascente alta (fraca) um poço artesiano com bomba.

LUZ: Dois transformadores de energia.

BENFEITORIAS: Casa sede boa com 3 quartos, sendo um suite, sala para 2 ambientes, copa/cozinha, varandão, casa de laje e telhado - área coberta com churrasqueira, piscina, jardim gramado.
CURRAL: Régua, coberto com telha e cochos.
Barracão para tralhas e ração.
Casa de caseiro.

OBS: Trata-se de uma propriedade muito bem localizada ( 1.500ms margeando o asfalto) com uma topografia excelente, qualidade de terra adequada com a região, água não falta, a casa é excelente e está em perfeito estado para uso. E está apenas a 130KMs de Belo Horizonte com 70% em pista dupla.

PREÇO: R$2.500.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONE: (31) - 3313-1495 - (31) 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com