FAZENDA EM SABARÁ - MG.

FAZENDA EM SABARÁ - MG.

LOCALIZAÇÃO: próximo ao posto da POLÍCIA RODOVIÁRIA ESTADUAL

TAMANHO: 158 hectares

14 quilômetros da Av. Cristiano Machado, 400 metros por estrada de terra. Acesso facílimo.

A propriedade se qualifica para: Hotel fazenda, clube, haras, spa, FAZENDA, sítio de lazer, empreendimentos imobiliários tais como: chácaras ou fazendinhas e loteamento.

ESTA PROPRIEDADE além de sua excelente localização tem um beleza natural que indica ser um local para um empreendimento voltado para a ecologia, por causa de suas matas, cachoeiras, fauna e flora. Também pode ser viável a criação de peixes e TRUTAS, pois suas águas cristalinas oferecem total condições para este tipo de negócio, tudo isso associado ao agradável clima de montanha.

OBS.: O local oferece possibilidade de moradia para quem PREZA a qualidade de vida, pois o acesso para Belo Horizonte é sempre em pista dupla, num percurso de 14 quilômetros, gastando apenas 20 minutos.

É um local de rara beleza natural, com ecologia pungente, flora e fauna exuberante e suerpreendente para um terreno tão próximo do centro urbano.

A topografia do terreno permite ainda a exploração de esportes radicais como o ARVORISMO grandemente explorado em empreendimentos de lazer.

As qualificações acima se devem ao fato de ser uma propriedade extremamente bem localizada, pois fica bem próximo do CENTRO de Sabará e ao mesmo tempo totalmente indevassável.
Uma vez dentro da propiedade, não tem nehum vizinho que te veja lá dentro. Acesso super fácil, inclusive para ônibus. Serve até para morar.

TOPOGRAFIA: A topografia do terreno segue as características da região, com vales, serras, baixadas. Há muita parte acentada, um exemplo disso é a topografia em volta das benfeitorias, há muita parte plana.

Acredito que o local comporte qualquer um dos empreendimentos citados acima e potencial LUXO. É muito perto de Belo Horizonte, com apenas 20 minutos, você sai da Av. Cristiano Machado e está dentro do Terreno, num lugar totalmente tranquilo, cercado por cachoeiras, matas e montanhas e ao mesmo tempo muito próximo do CENTRO COMERCIAL.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varandão.
Área externa coberta, com churrasqueira.
Casa de caseiro
Casa de hóspede
Curral soçobrando
Alambique

Campo para futebol socyet
Piscina azulejada 10 x 6
Área em volta da casa toda gramada
Pasto de Brachiaria.

ÁGUA: Sâo várias nascentes, com dois bons açudes, duas cachoeiras (não é na divisa, é dentro do terreno)

LUZ: energia elétria ligada com 15 KVAs.

PREÇO: R$2.800.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo da fazenda: