FAZENDA EM BURITIZEIRO - MG.

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FAZENDA NO MUNICÍPIO DE BURITIZEIRO - MG.

PRÓXIMO A PIRAPORA

TAMANHO: 2.318 HECTÁRES.

32 KM de PIRAPORA com 20 KM em estrada de terra.

22 km DO TREVO DE BRASILÂNDIA e PIRAPATOS.

TOPOGRAFIA 100% tratorável, terra argilosa e cerrado vermelho.

70% formada com DECUMES E UMIDÍCULA

BENFEITORIAS: 4 casas de colonos

CURRAL, coberto e calçado.

14 VEREDAS

7 km DE EXTENSÃO NA DIVISA MARGEANDO O RIO FORMOSO.

PREÇO: R$8.000.000,00

TRATAR; Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

TERRENO RURAL - LAGOA SANTA -MG

TERRENO RURAL - MUNICÍPIO DE LAGOA SANTA - MG.

58 hectáres.

Excelente topografia.

Terra de excelente qualidade

Energía Elétrica dentro do terreno.

Fica localizado a um quilômetro da MG. 424 - 3 quilômetros do aeroporto de CONFINS,
12 quilômetros do CENTRO ADMINISTRATIVO DO GOVERNO DE MINAS GERAIS. - 8 quilômetros da linha verde.
70% sem árvores (limpa) -


TRATA-se de um terreno com característica apropriada para empreendimentos imobiliários, apesar de poder ser usado como terreno rural (fazendinha), sua aptidão no momento é para condomínios fechado.
Pois sua localização é privilegiada, topografia também tem total aprovação para empreendimentos imobiliários.

PREÇO: R$40,00 o m2.


TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31)_ 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDINHA - TAQUARAÇU - MG.

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FAZENDINHA NO MUNICÍPIO DE TAQUARAÇU - MG.

TAMANHO: 46 hectares

LOCALIZAÇÃO: BR 381, entrar para TAQUARAÇU. A fazendinha fica entre a 381 e o centro de TAQUARAÇU

FICA A 40KMs de BELO HORIZONTE - 800 metros do asfalto.

ÁGUA: Córrego dentro do terreno.

LUZ; Energia elétrica na divisa.

BENFEITORIAS; Não tem

PREÇO: R$280.000,00

TRATAR: Carlos Valadares

FONES; - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928

EMAIL: carlosvaladares@hotmail.com

FAZENDA REPRESA DE TRES MARIAS - MG

FAZENDA - REPRESA DE TRES MARIAS - MUNICÍPIO FELIXLÂNDIA - MG



LOCALIZAÇÃO: BR 040, sentido Brasilia - logo após passar pelo treveo de FELIXLÂNDIA, entrar a esquerda e seguir por mais 13 quilômetros por estrada de terra.



TAMANHO: 22 HECTARES - REGISTRADOS



TOPOGRAFIA: 100% plano



QUALIDADE DA TERRA: Cerrado de primeira e cultura



VEGETAÇÃO: Pasto de Brachiaria e Andropogon.



ÁGUA: Muita margem para a REPRESA - Cisterna para água potável.



LUZ: Energia elétrica ligada



BENFEITORIA: Casa nova com 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social e varandão.



PREÇO: R$400.000,00



TRATAR: Carlos Valadares

FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928

EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

SÍTIO PARAOPEBA - MG.

SÍTIO EM PARAOPEBA - MG.

ÁREA PARA SÍTIO OU MORADIA SEM BENFEITORIA, NO CENTRO DE PARAOPEBA.

17.500m2.

TOPOGRAFIA: plana

VEGETAÇÃO: capim rasteiro.

LUZ: energía elétrica na porta

ÁGUA: Córrego no fundo.

OBS: Trata-se de uma propriedade central no caminho que liga PARAOPEBA A CAETANÓPOLIS, com luz na porta, e rua asfaltada.
A propriedade pode ser usada para residência e/ou sítio de lazer, para ambas a localização é excelente, pois conserva ainda um local tranquilo e está no centro da cidade.

PREÇO: R$120.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
email: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA - PARAOPEBA - MG

FAZENDA EM PARAOPEBA - MG.

LOCALIZAÇÃO: Logo após passar pelo centro de PARAOPEBA, entrar a esquerda e seguir por estrada de terra no percurso de 18 quilômetros.

TAMANHO: 86 hectares

TOPOGRAFIA: 100% plana.

VEGETAÇÃO: 32 hectares com pivôt central, em terra de cultura com plantação de hortaliça, restante em matinha baixa.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado de excelente qualidade e cultura

ÁGUA: Córrego volumoso na divisa do terreno

LUZ; Energía elétrica ligada com 75 KVAs.

BENFEITORIAS: Não há benfeitorias.

PREÇO: R$1.000.000,00 incluido o pivôt central e o transformador de 75 KVAs.

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8029
email: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA EM TAQUARAÇU - MG.

FAZENDA EM TAQUARAÇU - MG.

LOCALIZAÇÃO: BR 381 sentido CAETÉ, logo após passar pelo FREE TIME (clube), entrar a esquerda em via asfaltada que liga ao MUNICÍPIO DE TAQUARAÇU.

TAMANHO: 24 HECTARES

TOPOGRAFIA: Excelente, plana e ondulada com 100% de aproveitamento

VEGETAÇÃO: Reserva de Mata na parte mais alta, e grama esparramada por toda a propriedade. Não tem brachiaria.

QUALIDADE DA TERRA: CULTURA

ÁGUA: Há duas nascentes dentro da propriedade e um córrego que passa também dentro da propriedade.

ENERGIA ELÉTRICA: Luz de 15 KVA ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede com 4 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
2 casas de caseiro

CURRAL: Coberto calçado, régua e alvenaria.

Casa de queijo.

OBS: Trata-se de uma propriedade em excelente localização com asfalto até na porta, com ótima topografia e qualidade de terra. É uma ótima propriedade para HARAS, fazendinha e/ou sítio de lazer. Local muito tranquilo e próximo do centro comercial de TAQUARAÇU.

PREÇO: R$300.000,00 - VENDIDA - VENDIDA - VENDIDA
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares

Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
Email: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA EM SABARÁ - MG.

FAZENDA EM SABARÁ - MG.

LOCALIZAÇÃO: próximo ao posto da POLÍCIA RODOVIÁRIA ESTADUAL

TAMANHO: 158 hectares

14 quilômetros da Av. Cristiano Machado, 400 metros por estrada de terra. Acesso facílimo.

A propriedade se qualifica para: Hotel fazenda, clube, haras, spa, FAZENDA, sítio de lazer, empreendimentos imobiliários tais como: chácaras ou fazendinhas e loteamento.

ESTA PROPRIEDADE além de sua excelente localização tem um beleza natural que indica ser um local para um empreendimento voltado para a ecologia, por causa de suas matas, cachoeiras, fauna e flora. Também pode ser viável a criação de peixes e TRUTAS, pois suas águas cristalinas oferecem total condições para este tipo de negócio, tudo isso associado ao agradável clima de montanha.

OBS.: O local oferece possibilidade de moradia para quem PREZA a qualidade de vida, pois o acesso para Belo Horizonte é sempre em pista dupla, num percurso de 14 quilômetros, gastando apenas 20 minutos.

É um local de rara beleza natural, com ecologia pungente, flora e fauna exuberante e suerpreendente para um terreno tão próximo do centro urbano.

A topografia do terreno permite ainda a exploração de esportes radicais como o ARVORISMO grandemente explorado em empreendimentos de lazer.

As qualificações acima se devem ao fato de ser uma propriedade extremamente bem localizada, pois fica bem próximo do CENTRO de Sabará e ao mesmo tempo totalmente indevassável.
Uma vez dentro da propiedade, não tem nehum vizinho que te veja lá dentro. Acesso super fácil, inclusive para ônibus. Serve até para morar.

TOPOGRAFIA: A topografia do terreno segue as características da região, com vales, serras, baixadas. Há muita parte acentada, um exemplo disso é a topografia em volta das benfeitorias, há muita parte plana.

Acredito que o local comporte qualquer um dos empreendimentos citados acima e potencial LUXO. É muito perto de Belo Horizonte, com apenas 20 minutos, você sai da Av. Cristiano Machado e está dentro do Terreno, num lugar totalmente tranquilo, cercado por cachoeiras, matas e montanhas e ao mesmo tempo muito próximo do CENTRO COMERCIAL.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varandão.
Área externa coberta, com churrasqueira.
Casa de caseiro
Casa de hóspede
Curral soçobrando
Alambique

Campo para futebol socyet
Piscina azulejada 10 x 6
Área em volta da casa toda gramada
Pasto de Brachiaria.

ÁGUA: Sâo várias nascentes, com dois bons açudes, duas cachoeiras (não é na divisa, é dentro do terreno)

LUZ: energia elétria ligada com 15 KVAs.

PREÇO: R$2.800.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo da fazenda:

FAZENNDA EM PARÁ DE MINAS - MG.

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE PARÁ DE MINAS MG.

LOCALIZAÇÃO: Região de Antunes e CARIOCA

TAMANHO: 115 HECTARES

TOPOGRAFIA: 100% TRATORÁVEL COM TRATOR DE PNEU.

QUALIDADE DA TERRA: Cultura

ÁGUA: várias nascentes que formam 3 açudes com bom volume de água, inclusive servindo toda a propriedade por gravidade, mandado água para o cochos e curral.

VEGETAÇÃO: Toda formada em brachiaria, exceto a parte de reserva legal.

LUZ: Energia elétrica da CEMIG com transformador de 15 KVAs.

BENFEITORIAS: Curral de ferro, coberto e calçado. Embarcador. Em perfeito estado de conservação.

Barracão estado de abandono.

OBS: Trata-se de uma propriedade especial, com excelente qualidade de terra, com água boa nascente dentro do terreno e em bom volume, fica próximo ao distrito de BOM JESUS DO OESTE, local com um bom comércio.
Fica a 5 quilômetros do asfalto.
O local é lindo com vegetalção vistosa, e muito sossegado.

PREÇO: R$2.500.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
email: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA EM PARAOPEBA - MG

FAZENDA EM PARAOPEBA - BALAIOS - MG

LOCALIZAÇÃO: BR 040, antes de chegar em paraopeba sair da BR, pegar estrada de terra aproximadamente l KM.

TAMANHO: 138 HECTARES

TOPOGRAFIA: Toda a parte de uso da fazenda é plana, apenas as partes de reservas florestal são mais altas.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e cultura

VEGETAÇÃO: Mata nas partes altas e pastagem de bachiaria no restante.

ÁGUA: Açude grande dentro da fazenda com nascente própria, córrego na divisa e cortando a fazenda.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social, varanda, fogão a lenha, casa de caseiro, e curral de régua coberto.

LUZ: Energia elétrica ligada.

OBS: Trata-se de uma propriedade muito bem localizada, apenas 85 KMs de Belo Horizonte, muito próximo do asfalto e de PARAOPEBA (município com boa infraestrutura e COOPERATIVA), tem ótima topografia e muita água, terra de primeira qualidade, benfeitorias em perfeito estado de uso.

PREÇO: R$2.500.000,00

OBS.: Vende apenas parte da fazenda também.

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
Email: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA EM PARAOPEBA - MG

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE PARAOPEBA MG.

LOCALIZAÇÃO: Acesso que liga BR 040 a CORDISBURGO, mais 3 quilômetros por estrada de terra

TAMANHO: 200 hectares

TOPOGRAFIA: Baixadas, meia-baixadas e altos

VEGETAÇÃO: Mata nativa, pasto de brachiaria, capim nativo, campim meloso, colonhão

POMAR: Várias frutas: Muita manga, jabuticabas, pera, maçã, pêssego, jaca, carambola, acerola, pitanga, etc..

ÁGUA: Muita água, várias nascentes altas que convergem formando ótimo volume, podendo servir a fazenda em qualquer ponto por gravidade, 2 córregos dentro da fazenda, tudo com água muito limpa.

OBS: A água da fazenda pode ser muito bem aproveitada para quem quer fazer tanque para peixes, é água a vontade e há vários locais apropriados para tanques, inclusive já tem um belo açude.
Em decorrência desta água, conjuminando com a mata nativa, o local tranquilo (fim de Linha), muito próximo do asfalto, a beleza natural, as belas baixadas, pode-se dizer que esta fazenda atende muito bem a quem deseja fazer um HOTEL FAZENDA.

LUZ: Transformador de 15 KVAs.

BENFEITORIAS: Casa sede com 5 quartos, sendo 2 suites, sala, cozinha e banho social.

CURRAl antigo em alvenaria e régua, coberto, 12 cochos (em perfeito estado).

Casa de caseiro.

OBS: Trata-se de uma fazenda com excelente localização (88 Quilômetros de Belo Horizonte), com apenas 3 quilômetros em excelente estrada de terra.
A PROPRIEDADE atende tanto a criadores de gado como empresários do ramo de HOTEL FAZENDA, sua beleza natural mistiruada com ótima qualidade de terra, atende tanto um quanto outro. Não podemos esquecer que toda água da propriedade nasce dentro dela e está muito bem protegida por mata siliares e pode ser facilmente direcionada por gravidade a qualquer local da fazenda.

PREÇO R$ apenas........... R$1.200.000,00 - VENDIDO - - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
email: carlosavaladares@cvimoveis.com

FAZENDA - ITATIAIUÇU - MINAS GERAIS

FAZENDA - ITATIAIUÇU - MINAS GERAIS

TAMANHO: 375 hectares

LOCALIZAÇÃO: Entre ITATIAIUÇU e ITAUNA
5 quilômetros por estrada de terra (boa)

90 quilômetro de Belo Horizonte

TOPOGRAFIA: Suaves ondulações, toda tratorável com trator de pneu

VEGETAÇÃO: Toda forma em brachiaria, menos a parte de reserva legal já averbada no cartório de registro de imóveis.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e cultura.

LUZ: Energia elétrica ligada.

ÁGUA: Nascentes e 3 açudes.

BENFEITORIAS: Casa sede com 4 quartos, mais 2 casas de caseiro, piscina, quiosque com churrasqueira.

CURRAL

OBS: Trata-se de uma fazenda muito bem localizada, com ótima topografia, água boa, totalmente formada em brachiaria, com a mata da reserva legal mantendo o frescor do campo.
Passa seca e verde com 400 garrotes.

OPÇÕES DE USO: Além desta propriedade ser excelente para gado de leite e gado de corte, se levarmos em conta sua locazlização e beleza natural, também pode se tornar um ótimo empreendimento para exploração de HOTEL FAZENDA, com fácil acesso próximo a vários grandes centros, inclusive Belo Horizonte e com áreas dentro da fazenda com rara beleza.

PREÇO: R$5.000.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
email: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo da fazenda:

FAZENDINHA - CAETANÓPOLIS

FAZENDINHA - CAETANÓPOLIS - MG.

LOCALIZAÇÃO: Acesso: BR 040, logo após passar por PARAOPEBA, entrar a esquerda, pegar estrada de terra (melhor do que muitos asfaltos por aí), são 6 quilômetros, percorridos em 5 minutos.

TAMANHO: 7,8 hectares

TOPOGRAFIA: 100% plana

QUALIDADE DA TERRA: Cultura e cerrado (terra boa para plantio de hora)

ÁGUA: Há um rêgo passando dentro do terrerno, porém por causa de atividades acima do terreno este rêgo só corre de tempo e tempo. Más há um cisternão no terreno com 9 metros de profundidade que produz água suficiente para hirrigação de hortaliça. Há outra cisterna para uso doméstico.

LUZ: Ligada com 10 KVAS.

BENFEITORIAS: Casa sede excelente, com laje, telhado e varanda; 3 quartos enormes, sendo 2 suites, 1 sala de visitas, e sala para 2 ambientes para jantar e estar, banheiro social , um espaçoso puxado (bem feito) anexo a casa que é uma área de convivência com cozinha. fogão a lenha e banheiro.

CURRAL com 12 canzis, coberto, calçado, 2 comodos para guardas tralhas.

Brachiaria

Cana

Paiol

Galinheiro telado e alicerçado com 2.500m2.

bebedouros

Horta

Vários pés de frutas todos produzindos inclusive alguns pés de jabuticabas

Jardins

Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

OBS.: Trata-se de uma propriedade em excelente local, com uma topografia e qualidade de terra invejável, casa muito bem feita (casa de cidade) com todos os cômodos bastante espaçosos, piso em cerâmica, banheiros com box, tudo muito bem feito, jardins e paisagismo em volta da casa inclusive com palmeiras.
É uma pequena propriedade com possibilidade de exploração de fazenda e ótima para sítio de lazer, a casa não precisa de reforma, está em perfeito estado de uso, ou melhor: Todas as benfeitorias estão em perfeito estado de uso
Além de tudo muito bem feito a terra é ótima.

PREÇO: R$400.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: 31- 3313-1495 - 31 - 9103-8928
EMAIL: http://www.cvimoveis.rg3.net/

FAZENDA EM IBIAÍ - MG.

FAZENDA EM IBIAÍ -MG.

LOCALIZAÇAO: Próximo ao Centro de IBIAÍ, vizinha da FAZENDA BALUARTE a 2 quilômetros do Rio São Francisco

TAMANHO: 2.000 hectares

TOPOGRAFIA: Plana

QUALIDADE DA TERRA: Excelente - Toda Formada no brachiarão

Água: 2 córregos perenes e um poço artesiano que atende a 4 pastos mais distantes quando necessário.

LUZ: 3 pontos de energia elétrica.

BENFEITORIAS: Casa sede, casa de caseiro, curral, brete, embarcador, balança.

CERCA: 45 divisões de pasto todas no arame liso.

Passa o ano inteiro com 1.000 vacas parideiras.

Próximo a aeroporto.

Está na área da SUDENE, que atulamente empresta dinheiro a 6,75%, com possibilidade de desconto nos juros de 20% para quem pagar em dia.

É uma Fazenda em franca atividade.

OBS: É uma fazenda especial com todas as suas benfeitorias em pleno funcionamento, e é vizinha da FAZENDA BALUARTE, onde acontece vários eventos relacionadas a compra e venda de gados, no aeroporto desta FAZENDA, pousa aviões do BRASIL inteiro para fazer negócios de compra e venda de gado. Tem ótima topografia, qualidade de terra indiscutível, pastagem de primeira, benfeitorias PRÁTICAS, localização a melhor possível. O preço por hectare e incomparável ao praticado na região.

TENHO FOTOS: Caso queira vê-las solicite através do EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

PREÇO: R$5.000.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA EM ITABIRA - MG

FAZENDA EM ITABIRA- MINAS GERAIS

TAMANHO: 135 HECTARES

LOCALIZAÇÃO: 100 KM de Belo Horizonte, 10 quilômetros do asfalto

TRATA-SE DE UMA FAZENDA ESPECIAL - COMPLETA, com possibilidade múltiplas: para cria, recria, gado de leite, gado de corte, hotel, turísmo ecológico, hotel fazenda, convenções, confraternização empresarial, encontros religiosos, etc....

COMPORTA TRANQUILAMENTE 80 PESSOAS

TIPO DE TERRA: Cerrado e cultura

Nascentes altas - Servem a fazenda por gravidade.

3 lagoas maravilhosas - Matas preservadas

60 Hectares formados em brachiaria

curralama de excelente qualidade tudo em madeira de lei - concretado - cocheiras cobertas - bezerreiros - desintegrador - quarto para rações - balança - tronco - brete.

SEDE: Casa colonial de excelente qualidade com 5 quartos e demais dependências

Sauna - vestiários masculino e feminino- lindo quiosque de sapé com fogão a lenha e churrasqueira.

Excelente piscina - campo de futebol socyt gramado com uma linda bica ao lado.

alojamento para 32 pessoas com refeitório e churrasqueira, vestiário.

Linda igrejinha

Excelente galpão em chapas metálicas para implementos agrícolas.

Duas ótimas casas para hóspedes, sendo uma as margens das lagoas.

PAISAGISMO DE ÓTIMO GOSTO.


PREÇO: R$2.000.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
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FAZENDA - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

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FAZENDINHA - TAQUARAÇU - MINAS GERAIS

LOCALIZAÇÃO: Pegar estrada que liga Santa Luzia a Jaboticatubas, entrar a primeira rua de terra logo após a ponto do rio Vermelho um pouquinho antes do MOSTEIRO DE MACAÚBAS. seguir por mais 13 KMS por estrada de terra.

TAMANHO: 16 hectares

VEGETAÇÃO: Pasto de bachiaria, mata de cerrado

TOPOGRAFIA: Excelente topografia

ÁGUA: Nascente dentro do terreno (corta alguns meses no ano), há dois açudes abastecidos por esta nascente, que precisam ser compactados, pois estão deixando a água drenar.
Passa um córrego que corre o ano todo na divisa do terreno.

POMAR: Várias espécies de frutas.

LUZ: Energia elétrica ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede com 4 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda, telhado colonial.
Casa de caseiro
Curral de régua, calçado
4 baias
Piscina com equipamento de limpeza -

PREÇO: R$140.000,00 VENDIDO 25.08.2010
LIGUE-ME E DESCUBRA OUTRAS OPÇÕES.
TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
carlosvaladares@hotmail.com

FAZENDINHA - BRUMADINHO - MARIO CAMPOS - MG.

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FAZENDINHA - BRUMADINHO - MARIO CAMPOS - MG.

Local denominado FUNIL

TAMANHO: 16,5 hectares

TOPOGRAFIA: Região montanhosa com algumas baixadas.

VEGETAÇÃO: Mata de cerrado transição para mata atlântica. É uma mata forte bosqueada, com árvores centenárias.

ÁGUA: Muita água com nascente dentro do terreno e também finda de fora. Toda a água pode ser aproveitada por gravidade, pois toda ela vem do alto.

POSSIBILIDADE DE USO DA ÁGUA: Poços para peixes, cachoeiras, tocar roda d'água (que já existe), moinhos (que já existem), piscinas naturais (que já existem) e o que mais for possível de se fazer com água em abundância. LIMPÍSSIMA!

LUZ: Energía elétrica com iluminação na rua.

TELEFONE FIXO: Rede de transmissão telefônica na porta.

BENFEITORIAS: Casa com 3 quartos, suite, sala, cozinha, banheiro social, varanda.

Duas casas de caseiro

Área coberta com fogão a lenha.

2 cômodos onde abrigam os moinhos.

Um pequeno tanquinho para peixes.

POMAR: Muitas espécies de frutas, inclusive jabuticabas.

OBS.: É uma propriedade para amantes da natureza. O terreno é composto em grande parte por mata de porte admirável com facilidade de se andar por debaixo, pois não é emaranhada.
Muita água - leva-se água por gravidade em todo o terreno. Há mais ou menos uns 6 hectares de terreno formado em brachiaria, o restante é todo mada nativa.
O terreno é apropriado para Hotel Fazenda.
Ótimo também para quem quer uma propriedade pertinho e Belo Horizonte e sossegada.

É UMA PROPRIEDADE ESPECIAL PARA CLIENTES ESPECIAIS. Não é comum ver este tipo de imóvel a venda.

PREÇO: R$1.200.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928

FAZENDA - PARAOPEBA - MG.

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FAZENDA - PARAOPEBA - MG.

TAMANHO: 244 HECTARES

DISTÂNCIA DE BELO HORIZONTE: 120 KM., sendo 4,5 KM por estrada de terra

TOPOGRAFIA: 100% plana.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado vermelho de primeira qualidade - Corrigido e adubado.

VEGETAÇÃO: Pastos de Brachiarão, Brachiaria MG5-Xaraés, corrigido e adubadao.

ÁGUA: Muita água, córrego perene e 4 açudes, mais roda D'água.

BENFEITORIAS: Sede nova com 6 quartos, salas e cozinha grandes, churrasqueira - PISCINA.

2 CURRAIS completos, sendo um ideal para gado de corte e o outro ideal para gado leiteiro.

2 módulos rotacionais com 50 hectares cada um (tudo com cerca elétrica)

1 módulo de 50 hectares sendo preparado no sitema SILVIPASTORIL ( Eucalípto e brachiara conjutamente).

Bebedouros abastecidos por roda d'água

Toda a cerca da fazenda é em arame liso.

Passa nas águas com 500 bezerros com sobra de pasto.


PREÇO: R$6.000.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
Email: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo da fazenda:

FAZENDA CURVELO - BR 040.

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FAZENDA NO MUNICÍPIO DE CURVELO - BR. 040.

LOCALIZAÇÃO: Logo após o trevão de CURVELO às márgens da BR 040.

TAMANHO: 150 hectares

TOPOGRAFIA: totalmente plana

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e cultura

VEGETAÇÃO: 20% de reserva de mata, pomar com vários pés de mangas, e muita pastagem de brachiaria.

15 hectares de cana, capineira, área preparada e usada para cultura de hortaliça com irrigação.

ÁGUA: Córrego na divisa da fazenda, 2 açudes para criatório de peixe, um açude do tipo tanque d'onde se faz captação de água para abastecer a propriedade.

OBS.: Água que nasce dentro da propriedade é usada em um grande alambique, puxada por bomba, é muita água o ano todo. (limpíssima)

BENFEITORIAS: Casa sede antiga
Galpão com 1.000m2. estrutura metálica
Curral com balança
Alambique para fabricação de cachaça (industrial) funcionando

LUZ: Energia elétrica trifásica.

OBS.: Trata-se de uma propriedade com mais ou menos 2 quilômetros margeando a BR. 040, toda nivelada com a BR. É uma propriedade totalmente planta, com muita terra de cultura d'onde se cultiva horta profissional com irrigação, 15 hectares de cana, 10 hectares de capineira e o restante totalmente formada em brachiaria (hoje um pasto sujo) - Muita água com córrego, nascentes e açudes, podendo inclusive trabalhar com psicultura. Não tem defeito.

PREÇO: R$20.000,00 por hectare

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA MUNICÍPIO DE FELIXLANDIA - MG

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FAZENDA - MUNICÍPIO DE FELIXLÂNDIA - MG.

LOCALIZAÇÃO: 6 Kms do centro de Felixlândia.

TAMANHO: 340 Hectares

TOPOGRAFIA: Plana e com suaves ondulações

VEGETAÇÃO: Cerrado em pé e capim de campo.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado, campo e cultura

ÁGUA: Márgem do Rio Paraopeba e córrego.

LUZ: Dentro do terreno.

PREÇO:R$3.500.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA - PARAOPEBA - MG.

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FAZENDA - PARAOPEBA - MG.

TAMANHO: 211 hectares

LOCALIZAÇÃO: Logo após passar pelo centro de PARAOPEBA, entrar a direita e seguir por 15 KM em estrada de terra (passa em qualquer época do ano)

TOPOGRAFIA: Plana e com suaves ondulações, totalmente tratorável.

VEGETAÇÃO: Pasto de brachiaria, Capineira, Cana, POMAR, capim nativo e mata de cerrado.

QUALIDADE DA TERRA: Cultura e cerrado.

ÁGUA: Córrego percorrendo grande parte da divisa, açude dentro do terreno com criatório de peixe. O volume de água é grande.

ENERGIA ELÉTRICA: 15 KWAs.

BENFEITORIAS: Sede boa com 3 quartos, salas, cozinha, varandão.

Casa de caseiro

Escritório com gragem

Curral coberto e calçado

Capril

Granja

Baias

Galpão

As benfeitorias ficam bem posicionadas, formando uma espécie de praça totalmente plana.


PREÇO: R$5.000.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: cvimoveis@carlosvaladares.com

FAZENDA - ESMERALDAS - DISTRITO DE ANDIROBA - MG.

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FAZENDA - MUNICÍPIO DE ESMERALDAS - DISTRITO DE ANDIROBA - MG.

TAMANHO: 57 HECTARES

LOCALIZAÇÃO: BR 040 SENTIDO SETE LAGOAS - ANTES DE CHEGAR EM SETE LAGOAS, ENTRAR PARA ANDIROBA, MAIS ou MENOS 3 KMS de estrada de terra.

TOPOGRAFIA: Plana e suavemente escorrida

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e cultura

ÁGUA: Uma nascente dentro do terreno e um córrego na divisa

VEGETAÇÃO: Cerrado em pé e capoeira, já com licença para desmatamento.

LUZ: Energia elétrica circula todo o terreno

BENFEITORIAS: Não tem benfeitorias

OBS: Trata-se de uma propriedade muito bem localizada, bem próximo do vilarejo de ANDIROBA em área rural, com boa topografia e qualidade de terra.

PREÇO: R$1.500.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: ( 31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA - PEDRO LEOPOLDO - MG

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FAZENDINHA - PEDRO LEOPOLDO - MG.

LOCALIZÃÇÃO: Estrada que liga BR-040 ao centro de PEDRO LEOPOLDO.

TAMANHO: 27 HECTARES

TOPOGRAFIA: Baixadas, e aclives

VEGETAÇÃO: Pasto de brachiaria, mata e capineira.

POMAR: Ameixa, limão, abacate, amora, jabuticabas, 100 pés de mangas TOMMY, ETC.

ÁGUA: 3 açudes com nascentes no terreno vizinho (água limpa) com peixe.

LUZ: ligada

QUALIDADE DA TERRA: Todo o terreno é cultura de primeira.

BENFEITORIAS: Casa sede com 5 quartos sendo um suite, sala para 4 ambientes, cozinha, banheiro social, varandão com salão para jogos, fogão a lenha e churrasqueira

Piscina azulejada com 4 x 7

Curral coberto e calçado com barracão para guardar tralhas

Quiosque com churrasqueira

Viveiro

Garagem coberta para 4 carros.

Casa de caseiro

OBS. Trata-se de uma propriedade com boa topografia, terra de cultura, com muita água (3 açudes com peixe), toda empastada com brachiaria, casa com cômodos enormes, terreno com muita baixada. Apropriado para quem quer lazer e produção (gado ou plantio) - local super tranquilo, fácil acesso, 30 minutos de Belo Horizonte, sempre em pista dupla.

PREÇO: R$470.000,00 SUSPENSA

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
EMAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA - CAETÉ - ROÇAS NOVAS - MG.

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FAZENDINHA - CAETÉ - ROÇAS NOVAS - MG.

TAMANHO: 36 hectares

LOCALIZAÇÃO: BR 381 (antiga 262), 200 metros do asfalto, próximo ao Hotel TAWÁ. A 45 quilômetros do Centro de Belo Horizonte.

TOPOGRAFIA: baixadas planas e altos planos

VEGETAÇÃO: Mata, capineira, cana e pasto de brachiaria.

ÁGUA: Córrego dentro do terreno, nascente alta e limpa que serve a casa por gravidade, açude de bom tamanho com peixe.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e culturão

ENERGIA ELÉTRICA: Luz ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos sendo um suite, sala, cozinha americana, banheiro social, casa toda avaranda, pisto de ardósia, telhado colonial. Cozinha e sala com telhado aparente, quartos forrados, banheiros com laje.

Casa de caseiro

Curral coberto e calçado, 2 cômodos para máquinas e tralhas.

OBS: Trata-se de um terreno com excelente topografia, muita terra de cultura, muita água, uma reserva de mata no lugar certo, excelente pastagem de brachiaria. Próximo ao asfalto sem ser visto por quem passa no asfalto.
Fica a apenas 45 quilômetros do Centro de Belo Horizonte.

PREÇO: R$ 1.500.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
Email: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA EM RAVENA = MG

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FAZENDINHA SEM BENFEITORIA EM RAVENA - MG.

LOCALIZAÇÃO: BR 38l, próximo ao KM 30

Um quilômetro de distânia do asfalto.

TAMANHO: 50 HECTARES

TOPOGRAFIA: 50% plano e formado em brachiaria - restante com topografia em relevo coberta com densa vegetação.

ÁGUA: É cortada pelo córrego do Brumado por uma longa extensão, formando inclusive uma cascatinha.

ENERGIA ELÉTRICA: A rede de energia elétrica passa em frente ao terreno.

BENFEITORIAS: Não tem benfeitorias, apenas está todo cercado e com divisões de pasto.

OBS.: Trata-se de um terreno excepcional, com ótimo aproveitamento em termos de topografia, qualidade de terra e quantidade de água. Localiza-se a apenas 30 KMs do anel rodoviário de Belo Horizonte, muito próximo do asfalto, num lugar super aconchegante com sítios e fazendas vizinhas. Serve para se formar uma fazendinha, um sítio ou coisa parecida com Hotel Fazenda, turismo, etc. o local é muito bonito.

PREÇO: R$1.500.000,00

Tratar: Carlos Valadares
Fones:(31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA - CORDISBURGO - MG.

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FAZENDA CORDISBURGO - MG.

LOCALIZAÇÃO: 500 ms do asfalto que liga BR 040 a CORDISBURGO.

TAMANHO: 125 Hectares

TOPOGRAFIA: 70% plano igual mesa de sinuca, o restante com ondulações tratoráveis.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado de primeira qualidade e cultura calcária.

VEGETAÇÃO: Reserva de mata de cerrado, inclusive com madeira de lei. pasto formado em brachiaria e provisório.

POMAR: 190 pés de limão galego, laranja, mexerica, manga, etc.

ÁGUA: Um açude de pequeno porte na parte alta da fazenda e 2 açudes maiores na parte baixa.

BENFEITORIA: 2 casas para colono, curral calçado, coberto, cercado com régua.
não tem casa sede.

OBS:Trata-sede uma propriedade de primeira qualidade, super bem localizada, com topografia invejável, qualidade de terra que é um primor, inclusive tem uma pedreira calcária dentro do terreno.

PREÇO R$3.000.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com.br

FAZENDA - CORDISBURGO - MG.

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FAZENDINHA - CORDISBURGO - MG.

LOCALIZAÇÃO: Após atravessar o município de CORDISBURGO, seguir por mais 14 KM. por estrada de terra larga (servida por 4 linhas de ônibus). A Fazendinha fica dentro de um vilarejo.

TAMANHO: 36 Hectares escriturado (medido tem 45 hectares)

TOPOGRAFIA: 100% plano (plano mesmo!)

VEGETAÇÃO: Pasto formado em brachiaria e mata bosqueada de cerrado, com muita aroeira.

ÁGUA: Um poço com 18 metros de profundidade com muita água, serve os cochos através de bomba, um açude que enche com água de chuva. ÁGUA ENCANADA DA COPASA NA PORTA.

LUZ: Ligada

BENFEITORIAS: Bomba d'água instalada, alguns cochos, luz ligada, divisões de pasto, açude. Não tem casa sede.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado vermelho de primeira qualidade. (não tem campo)

OBS.: Trata-se de uma propriedade muito bem locazlizado com um visual muito agradável (amplo) numa vila sossegada. É apropriada para quem quer criar umas vaquinhas e também um sítio de lazar. É um cerrado liso, não tem pedras, bem formado com brachiaria com uma topografia realmente plana. Não deixe de ver. É imperdível!.

PREÇO R$ VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares
Fone - (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com

FAZENDINHA - CORDISBURGO - MG

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(SÍTIO) - FAZENDINHA NO MUNICÍPIO DE CORDISBURGO - MG.

LOCALIZAÇÃO: 14 Kms após CORDISBURGO, por estrada de terra que passa 4 linhas de ônibus, Fica próximo a um vilarejo.

TAMANHO: 16 hecatares medidos - 13 hectares de documento. Reserva de mata averbada.

TOPOGRAFIA: 90% planinho igual a uma mesa de sinuca.

VEGETAÇÃO: Pasto formado em brachiaria, mata de cerrado bosqueado.

CANAVIAL

POMAR: adulto e com várias qualidades de frutas produzindo.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado vermelho de primeira qualidade.

ÁGUA: Nascente com uma boa bica d'água. Açude com água desta nascente. Caso queira há água da copasa.

LUZ: ligada.

BENFEITORIAS: Casa sede simples com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda.

POCILGA
GALINHEIRO
2 CÔMODOS com um vão coberto no meio.

OBS: Trata-se de uma propriedade para quem quer um sítio de lazer e criar umas vaquinhas, num cantinho sossegado e próximo a uma vilinha rural. A entrada do sítio foi feita com muita poesia. o local é maravilhoso.

PREÇO R$ VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com

FAZENDA - SÃO FRANCISCO - MG.

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FAZENDA NO MUNICÍPIO DE SÃO FRANCISCO - MG.

LOCALIZAÇÃO: NORTE DE MINAS - 140 KMs. de Montes Claros -MG., 40 KMs do centro da cidade de SÃO FRANCISCO -MG. 14KM de distância do Rio São Francisco.
30 Kms por estrada de terra boa.

TAMANHO: 1.500 Hectares registrados.

ÁGUA: nascentes perenes, vários tanques, 2 poços artesianos: 19.000 litros e 9.000 litros por hora.
Há uma cachoeira dentro do terreno que corta em agosto.

VEGETAÇÃO: 20% mata, restante formado em brachiaria.

TOPOGRAFIA: Plana

QUALIDADE DA TERRA: 70% cultura, 20% mata e uma parte ínfima de campo.


BENFEITORIAS: 40 divisões de pasto, 90% em arame liso.
Balança
várias caixas d'água
2 currais de aroeira

CASA SEDE: boa + 3 casas.

LUZ: 4 pontos de Luz c/ 15 kwas.


TENHO CD COM VÁRIAS FOTOS.

PREÇO: R$1.500.000,00 VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com
Assista ao vídeo da fazenda:

FAZENDINHA EM CAETANÓPOLIS - MG.

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FAZENDINHA EM CAETANÓPOLIS - MG.

TAMANHO: 20,96 HECATRES

LOCALIZAÇÃO: 2KM do Centro da cidade por estrada de terra, porém em área rural.

TOPOGRAFIA: Baixadas e declives

QUALAIDADE DA TERRA: Cerrado de primeira, cultura e campo.

ÁGUA: Uma baixa com brejo, uma nascente alta e um poço tipo cacimba.

LUZ: Energia elétrica na divisa do terreno.

BENFEITORIAS: Não tem.

OBS.: Trata-se de um terreno com grande parte coberto por vegetação de mata com muita aroeira ipê e outras madeirdas de lei. Nascente no meio desta mata que outrora levava água para as casas via rêgo. Há uma água próximo a divisa do terreno (dentro) que forma um pequeno brejo, tornando a terra em volta bastante fértil e própria para plantio.
É uma excelente propriedade para quem quer um sítio de lazer com muito verde, bem próximo da cidade e com uma vizinhança tipicamente rural.

PREÇO: R$250.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Fone: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com
Assista ao vídeo da fazenda:

FAZENDINHA - CORDISBURGO

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FAZENDINHA EM CORDISBURGO.

LOCALIZAÇÃO: Próximo do trevo da BR-040

TAMANHO: 16 hectares

TOPOGRAFIA: Plana e levemente caida

VEGETAÇÃO: Cerrado e brachiaria

BENFEITORIAS: Apenas um cômodo

ÁGUA: Açude com nascente própria.

LUZ: Energia elétrica ligada.

Fica a 2,5 KM do asfalto.

PREÇO:R$85.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES. 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares
Fone: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com

FAZENDA - CURVELO - MG.

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FAZENDA NO MUNICÍPIO DE CURVELO

TAMANHO: 141 hectares

LOCALIZAÇÃO: Saindo da BR. 040, pegar para Curvelo (trevão). A fazemda está na margem da BR. próximo ao lugarejo chamado BANANAL.

TOPOGRAFIA: Grande parte da fazenda é plana, o restante sempre tratorável (praticamente toda plana)

QUALIDADE DA TERRA: terra é característica da região: Cerrado vermelho forte e um cerrado mais fraco.

VEGETAÇÃO: 50% é formada em brachiaria, o restante está entre uma pastagem já encapoeirando e mata de cerrado em pé.

ÁGUA: Um açude grande com apenas um olho dágua, outro pequeno açude com nascente própria, um poço raso próximo a este açude, uma nascente alta (fraca) um poço artesiano com bomba.

LUZ: Dois transformadores de energia.

BENFEITORIAS: Casa sede boa com 3 quartos, sendo um suite, sala para 2 ambientes, copa/cozinha, varandão, casa de laje e telhado - área coberta com churrasqueira, piscina, jardim gramado.
CURRAL: Régua, coberto com telha e cochos.
Barracão para tralhas e ração.
Casa de caseiro.

OBS: Trata-se de uma propriedade muito bem localizada ( 1.500ms margeando o asfalto) com uma topografia excelente, qualidade de terra adequada com a região, água não falta, a casa é excelente e está em perfeito estado para uso. E está apenas a 130KMs de Belo Horizonte com 70% em pista dupla.

PREÇO: R$2.500.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONE: (31) - 3313-1495 - (31) 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com

FAZENDINHA (HÁRAS) PARAOPEBA -MG.

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20 HECTÁRES - FAZENDINHA município de Paraopeba

Localizada próximo ao município de Paraopeba, 3 quilômetros do asfalto.

TOPOGRAFÍA: 100% plana

ÁGUA: córrego na divisa - poço artesiano, com caixa d'água alta.

FORMAÇÃO: terreno de cultura e cerrado, todo formado em brachiaria, com algum pasto de tífton.

POMAR: abundante, com vários pés de cítricos, jaboticabas, bananal, muita manga, etc..

OBS.: O pomar virou um verdadeiro bosque

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos, sala para 2 ambientes, banheiro social, cozinha, varandão. cozinha externa com fogão a lenha e churrasqueira.

Apartamento para hóspede

Casa de caseiro

4 baias para cavalos - acoplado há um cômodo para depósito, 2 banheiros do tipo vestiário, rodador cercado com régua para treinamento de cavalos.

CURRAL: Coberto e calçado

Salão (que tanto pode ser usado como salão de festas ou de jogos) coberto com telhado colonial, sustentado por troncos de eucalíptos tratados, com aproximadamente 150m2.

Todas as benfeitorias estão em perfeito estado de uso.

Muita grama em volta da sede.

Piscina

Numa parte separada das benfeitorias acima citadas, há uma outra casa de caseiro.


COMENTÁRIO: Trata-se de uma propriedade com capacidade de abosorção para criação de cavalos, gado e combinando tudo isto com lazer.

PREÇO: R$1.500.000,00

Tratar: Carlos Valadares
R. Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG.
Fones: (31) 3313-1495 - (31) 9103-8928 - (31) 9807-6015
E-Mail: carlosavaladares@hotmail.com

FAZENDA - FELIXLÂNDIA - MG.

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FAZENDA NO MUNICÍPIO DE FELIXLÂNDIA - AS MARGENS DA BR 040.

LOCALIZAÇÃO: Segue pela BR 040 após passar pelo trevo de entrada para FELIXLÂNDIA até chegar ao reflorestamento da plantar.

TAMANHO: 1.150 HECATARES

TOPOGRAFIA: 60% plano, o restante é constituido por serra

VEGETAÇÃO: Pasto de brachiaria, cerrado em pé, e gramineas de campo.

QUALAIDADE DA TERRA: Cultura, cerrado e campo.

ÁGUA: 2 córregos que cortam a propriedade (não tem muito volume de água)

LUZ: ligada

BENFEITORIAS: Casa sede antiga e curral.


OBS.Trata-se de uma propriedade bem localizada (margem BR 040), ótima para cria de gado ou plantação de eucalípto e com aproximadamente 2 quilômetros de margem para a BR 040. Com a maior parte de sua topografia plana.

PREÇO: R$2.900.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

TRATAR: CARLOS VALADARES
ENDEREÇO; R.Platina, 1.088 - bairro Prado - Belo Horizonte - MG.
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA - JABOTICATUBAS = CAPÃO GROSSO - MG.

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JABOTICATUBAS - REGIÃO SERRA DO CIPÓ -MG.

LOCALIZAÇÃO: CAPÃO GROSSO - Passando pelo centro de JABOTICATUBAS, atavessa a cidade e ruma para a localidade de CAPÃO GROSSO por estrada de terra percorrendo 10 KM.

TAMANMHO: 60 HECTARES

TOPOGRAFIA: Partes planas, ondulações suaves e grotas.

VEGETAÇÃO: Mata de cerrado com bom volume (mais ou menos 15 hectares), vegetação rasteira de campo e baixadas de cultura, Pasto de brachiaria.

ÁGUA: Existe uma nascente dentro do terreno que mantém um açude de bom tamanho o ano todo com água.

LUZ: Rede de eletricidade passa por várias divisas do terreno.

BENFEITORIAS: Apenas um cômodo e um pequeno cercado fazendo as vezes de curral.

OBS. Trata-se de um terreno em local muito valorizado pela sua poesia (SERRA DO CIPÓ), com acesso pela MG. 10 (passando por dentro de LAGOA SANTA), ou passando por dentro de JABOTICATUBAS. A topografia do terreno de um modo geral é boa, com algumas partes mais íngremes em direção às grotas, parte altas e planas e parte de baixadas. O terreno divíde-se em Cerrado com mata fechada, cultura e campo com vegetação rasteira e um pequeno pasto de brachiaria. A nascente mantém o açude sempre com muita água.

PREÇO: R$350.000,00 - VENDIDO = VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares
Fones: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com
Assista ao vídeo da fazenda:

FAZENDA - LASSANCE - MG

FAZENDA - MUNICÍPIO DE LASSANCE - DIVISA COM O MUNICÍPIO DE CORINTO - MG

LOCALIZAÇÃO: 250KM, de Belo Horizonte, incluidos 33 KMS. por estrada de terra (Estrada batida, melhor que muitas estradas asfaltadas)

TAMANHO: 639 HECTARES

TOPOGRAFIA: Bastante baixadas, grotas, e ondulações tratoráveis - A topografia do terreno é excelente.

QUALIDADE DA TERRA: Cultura, Campo e cerrado.

VEGETAÇÃO: Mata de cerrado (40 hectares mais a reserva legal de 20%), aroeira, BRACHIARIA e vegetação típica de veredas.
Todas as grotas com bastante vegetação, protegendo as nascentes (5) - 40 hectares já com licença para desmate, mata de reserva já definida e averbada. Falta apenas 40 hectares para desmatamento total possível do terreno.
Resguardado estes 40hectares que estão sendo desmatados neste momento as áreas de nascentes e os 20% de reserva legal, o terreno é todo formado em brachiaria (salvo a parte de campo) e todo destocado.

DIVISÃO DE PASTO: Há 12 divisões de pasto

ÁGUA: 5 veredas, todas bem protegidas por vegetação típica. Em todos os pontos da propriedade tem água.

LUZ: Luz ligada com 5 KVA.

BENFEITORIAS: A propriedade não tem benfeitorias, tem apenas um barracão de apoio.

OBS: Trata-se de uma propriedade com uma pequena parte de campo, o restante divide-se em terra de cerrado de boa qualidade e cultura (inclusive com pdereira calcária), topografia muito boa, bem servida de água com 5 veredas, sendo que uma delas conduz via bombeamento hidráulico por pressão, água até o barracão de apoio que fica no ponto mais alto do terreno. A estrada de terra que totaliza 33 KMs, é sempre bem conservada, sem pontos de atoleiro. É uma região de fazendas de gado e plantação de eucalípitos.

PREÇO: R$1.150.000,00

EM TEMPO: Dividindo com esta fazenda há uma outra propriedade do mesmo TAMANHO, mesma qualidade de terra e muita água (inclusive um córrego largo e limpíssimo dentro da propriedade), muita baixada (terra de horta), pomar, BRACHIARIA, capineira. -

CURRAL COBERTO, COCHOS, GALPÕES, BRETE, TRONCO, BALANÇA, 3 CASAS DE CASEIRO, SEDE COM 4 quartos, sala, copa, cozinha, varanda, laje e telhado (tipo casa de cidade)

Salvo as áreas de preservação, a fazenda é toda formada em brachiaria e destocada.

D'onde se conclui que pode-se adquirir 639 Hectares ou 1.280 Hectares

PREÇO: R$1.800,00 por hectare rt

TRATAR: Carlos Valadares
ENDENREÇO: Rua Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG
FONES: - (31) - 3313-1495 - (31) - 91038928
E-MAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo da fazenda

Assista ao vídeo da propriedade que faz divisa com a fazenda:

FAZENDA MARGEM REPRESA TRES MARIAS

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FELIXLÂNDIA - MG - Margem da represa de Três Marias , no muncípio de Felixlândia
220Kms de Belo Horizonte, incluindo 14 Kms por estrada de terra.

TAMANHO: 28 Hectares, podendo ser somado a este, mais 19 hectares.

TOPOGRAFIA: 100% plana

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado de primeira qualidade

VEGETAÇÃO: Pasto formado em brachiaria- OBS.: muitas árvores foram poupadas para fazer sombra para o gado, tornando um lugar muito agradável, também foi mantida a reserva legal.

BENFEITORIAS: Casa sede com 3 quartos (laje) sala, cozinha grande, mais cozinha externa com fogão a lenha, varanda.

Casa de caseiro. galinheiro.

Curral de régua, com parte coberta, embarcador.

Trata-se de uma propriedade excelente com topografia totalmente plana, com terra de cerrado vermelho de excelente qualidade, com aproximadamente 2 Kms margeando a represa de Três Marias, com possibilidade para ser usada como local de descanso ou para criação de gado.
É um lugar com muita poesia.

PREÇO: Somente os 28 hectares com as benfeitorias.................. R$400.000,00
Somente os 19 hectares sem benfeitorias .......................................R$250.000,00
OBS: Ambos margeam a represa de Três Marias

Tratar: Carlos Valadares
Fones (31) 9103-8928 - (31) 3313-1495
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com
Clique nas fotos para ampliá-las:

FAZENDA - ITAÚNA

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FAZENDA NO MUNICÍPIO DE ITAÚNA - MG.

LOCALIZAÇÃO: 100 KM de Belo Horizonte - Pertinho do centro de ITAÚNA - 10 KM de Pará de Minas - 600 metros do asfalto da MG. 431 -
Acesso: pode-se passar pela BR 381 a seguir MG. 431 ou pela BR. 262 a seguir MG. 50 - ou então BR 262 até Pará de Minas e a seguir MG. 431

TAMANHO: 86 HECTARES

TOPOGRAFIA: Baixadas e altos tratoráveis com trator de pneu

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e cultura

VEGETAÇÃO: 16 hectares pasto de brachiaria, restante cerrado em pé

CINCO divisões de pasto

ÁGUA: Muita água, córrego forte fazendo uma das divisas, 3 nascentes dentro da propriedade, 4 açudes (bons)
Um poço artesiano que serve a casa

BENFEITORIAS: Sede boa com 3 quartos sendo um suite, 2 salas, cozinha grande com fogão a lenha e serpentina - LAJE E TELHADO, varandão.

OBS.: Acoplado a casa existe uma área coberta (com banheiro) que é usada com salão de festas

Outra casa antiga com 4 quartos, sala, cozinha e banheiro - telhado frances.

Casa para caseiro

Galpão com aproximadamente 100 ms2., com uma divisão e um banheiro -

Galpão com piso acima do nível do terreno, usado para depósito (laje) com um cômodo interno fechado.

Dois pequenos cômodos para depósito (laje)

Canil com 6 repartições

Uma pocilga com uma repartição.

Galinheiro com barracão e telado.

CURRAL calçado coberto, régua e cordoalha. Barracão para resfriador, Tronco, embarcador.

COCHO com 80 divisões, coberto e calçado

Caixa d'água alta para 5.000 litros

Uma bela lagoa.

OBS: Trata-se uma uma propriedade pouco utilizada no nomomento, porém suas benfeitorias todas em perfeito estado de uso, precisando apenas de limpeza.
A casa sede é do tipo casa de cidade e está em ótimas condições (pronta para uso), com laje e telhado, piso de cerâmica, suite com box.
O terreno tem boa topografia, boa qualidade de terra e muita água.
Sua localização é privilegiada, apenas 100 KM de Belo Horizonte e muito perto do Centro de Itaúna, bem próximo do aslfalto.

PREÇO: R$1.300.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
ENDEREÇO: R.Platina, 1.088 - PRADO -Belo Horizonte -MG.
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-MAIL: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo da fazenda:

FAZENDA EM OLIVEIRA

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FAZENDA EM OLIVEIRA - MG.

TAMANHO: 42 Hectares, com aproximadamente 70% plano e terra de cultura, com 60 mil pés de café em produção, o restante, 30%, é formado em brachiaria e plantação de eucalípto.

ÁGUA: nascente com açude na divisa (água baixa)

BENFEITORIAS: Casa para colono com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão usado como garagem com aproximadamente 50m2. Pátio cimentado para secar café com aproximadamente 300m2. Luz ligada.

O terreno é composto em 70% de terra de excelente qualidade - A região é predominante em exploração de café.

PREÇO: R$450.000,00 - VENDIDA - VENDIDA - VENDIDA -
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - - 06.06.2.011

Acesso: BR 381 - sentido São Paulo - Entrar no trevo p/ São João Del Rei, seguir em frente por mais 20 KM., a fazenda fica na margem da estrada

TRATAR: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Calafate
Fones (31) 3313-1495 - (31) 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA EM BONITO DE MINAS

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FAZENDA NO NORTE DE MINAS GERAIS - MUNICÍPIO DE BONITO DE MINAS

TAMANHO: 1.150 hectares, topografia plana, 150 hectares entre Brachiaria, Umidícula e Bengo, restante cerrado em pé

ÁGUA: Rio Volumoso e diversas veredas.

BENFEITORIAS: Sede e curral simples.

PREÇO R$1.000.000,00 - de porteira fechada (menos o gado)

Acesso: 54 Kms. por estrada de terra

TRATAR: Carlos Valadares
R. Platina, 1.088 - Calafate
Fones: (31) 3313-1495 (31) 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

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FAZENDA EM OLIVEIRA

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FAZENDA EM OLIVEIRA - MG

TAMANHO: 257 hectares

LOCALIZAÇÃO: Localiza-se a apenas 6 kms do asfalto (BR 381), próximo ao posto da Polícia Rodoviária Federal - Fácil Acesso

TAMANHO: São 257 hectares medidos (com planta) em ótima topografia, com 120 hectares formado em brachiaria.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado de primeiríssima, onde o brachiaria pegou com muita facilidade

ÁGUA: córregos e nascentes dentro do terreno, inclusive a sede é atendida por gravidade, onde tem um cano atrás da casa que jorra água incessantemente, açude maravilhoso.

.
POMAR: Existe um pomar abundante todo cercado próximo a sede.

SEDE: Ampla casa nova com 5 quartos, 5 suites, 2 salas, cozinha ampla com varandão e vista para todo o vale. Porão e garagem coberta.

SEDE ANTIGA: Há uma casa antiga, tipo casarão com 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social.

Curral - Coberto e calçado.

Trata-se de uma propriedade de excelente qualidade de terra e topografia, com muita água nascente dentro do terreno e um belo açude próximo da sede, a casa sede é reformada e de excelente qualidade. Vale a pena conhecer

PREÇO: R$2.100.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado
Fone: (31) 3313-1495 - (31) 9103-8928 - 31 (9807-6015
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA INHAÚMA - MG.

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FAZENDA INHAÚMA - MG.

TAMANHO: 390 HECTARES

LOCALIZAÇÃO: Entrar em frente ao trevo de Sete Lagoas a esquerda, rumar para Cachoeira da Prata, atravessar a cidade, a seguir pegar uma estrada de terra por 9 Kms.

Trata-se de uma propriedade excepcional : TERRA CALCÁRIA, TOPOGRAFIA QUASE TODA PLANA (SEMPRE TRATORÁVEL) 150 HECTÁRES DE VARZEA, MARGEANDO O RIO PARAOPEBA, córrego na divisa com açude, outro açude dentro da propriedade.

Aproximadamente 100 hectares formado em brachiaria, 80 hectares de reserva legal e muita área onde se planta milho e forma-se capineira.

BENFEITORIAS - SEDE: 5 quartos, suite, sala, copa/cozinha, banheiro social, varanda.

2 casas de colono

1 galpão com aproximadamente 200ms2.

1 curral coberto e calçado.

OBS.: A propriedade fica no final de uma estrada, (fim de linha) não é cortada por nenhuma estrada.

PREÇO R$8.000.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG
Fone: (31) 3313-1495 - (31) 9103-8928 - (31) 9807-6015
E-mail: carlosavaladares@hotmail.com

FAZENDA JABOTICATUBAS - MG

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CAPÃO GROSSO - MUNICÍPIO DE JABOTICATUBAS - MG

TAMANHO: 129 hectares

TOPOGRAFIA: característica da região: vales, baixadas, altos, grotas.
Qualidade da Terra: também característica da região: Cerrado, cultura e campo.
Vegetação: Mata forte nas grotas, mato ralo nos altos, um pouco de pasto formado em brachiaria.
OBS: mesmo nas partes de campo o brachiaria brota muito bem.
Água: Cinco açudes com nascentes próprias
Poço artesiano
Caixa dágua alta para 100 mil litros.

BENFEITORIAS: É uma propriedade rural com benfeitorias acima da média.:
Frente toda telada. A estrada interna de acesso às benfeitorias é calçada e toda com jardim
Grande parte do acesso interno da fazenda é calçada, o restante do acesso interno é cascalhado.

Curral calçado e coberto
2 casas de caseiro
2 galpões ( um para máquinas e outro com reservatórios de chachaça)
Galinheiro telado e com barracão

Salão de festas com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro, quarto para hópede e depósito.
Sauna
Piscina azulejada com equipamento de limpeza
Quadra de peteca
Obs. toda esta área de lazer com muito espaço calçado em volta e toda ajardinada.

Sede: Excelente casa sede com 6 quartos, sendo 3 suites, 3 salas cada uma para 2 ambientes, varandão circulando a casa.
Toda mobiliada.

Trata-se de uma propriedade especial, pois serve para usar como fazenda e já tem pronta toda uma infra-estrutura para sítio de primeiríssima qualidade.
Todas as benfeitorias estão em perfeito estado de uso não necessitando de reformas.

Há um pomar com várias espécies de frutas inclusive jabuticabas, tudo produzindo.

A propriedade está a 10 quilômetros do centro de jaboticatubas em estrada de terra cascalhada e larga, fácil de transitar o ano todo.

PREÇO: R$ 4.000.000,00

Tratar: Carlos Valadares
R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG.
Fone: (31) 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-Mail: carlosvaladares@cvimoveis.com
Assista ao vídeo da fazenda:

FAZENDA - PARAOPEBA - CANTINHO DO SOSSEGO

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PARAOPEBA - MG

LOCALIZAÇÃO: Apenas 3 quilômetros do centro de PARAOPEBA, porém em um cantinho bem escondidinho, final de lina - o fundo do terreno é uma encosta.

TAMANHO:- 12 hectares

TOPOGRAFIA: O terreno tem aproximadamente 50% plano, o restante é formado por encostas.

QUALIDADE DA TERRA: Cultura Calcária.

VEGETAÇÃO: Pasto de brachiaria na parte plana, mata de cerrado nas encostas.
quintal cercado - pomar: jaboticabas, acerola, manga, mexerica, etc.

ÁGUA: Córrego na divisa, formando alguns tanques - Tem também água de poço artesiano, administrado pela COPASA

LUZ: ligada com 10 Kwa.

BENFEITORIAS: Casa sede 1º Pavimento: sala grande, cozinha grande, outra cozinha externa com fogão e forno a lenha e banheiro social.
2º Pavimento: 4 quartos, sendo 1 suite azulejada
Tudo isso com vista deslumrante

Casa de caseiro : 1 quarto, sala, banheiro, cozinha e varanda, telhado colonial.

Outras benfeitorias: 4 baias 3 x 3
1 galpão coberto com calhetão e aberto
Curral: régua coberto com telha colonial, aroeira. chão batido
4 piquetes com cercados com arame liso.

PREÇO: R$210.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

Tratar: Carlos Valadares
Endereço: R.PLATINA, 1.088 - PRADO - Belo Horizonte - MG.
Fones: (31) - 9103-8928 - (31) - 9807-6015
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

Veja as fotos da fazendinha; Clique na foto para ampliá-la

FAZENDA - TREVÃO DE CURVELO

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FAZENDA - CURVELO - PRÓXIMO AO LUGAREJO CHAMADO BANANAL

TAMANHO: 36 HECTARES

TOPOGRAFIA: Boa - 100% tratorável com trator de pneu

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e alguma baixa de cultura

VEGETAÇÃO: Brachiaria e 6mil pés de eucalípto

AGUA: córrego dentro do terreno, açude na divisa - cisterna

LUZ: ligada com 10 kvas

DISTANCIA DO ASFALTO: 3 quilômetros

DISTANCIA DE BELO HORIZONTE: 125 KMS.

BENFEITORIAS: Casa sede com 4 quartos, sendo 1 suite, sala, copa/cozinha, varandão.
Casa de caseiro
Curral coberto calçado com barracão
Galinheiro
Piscina
Pomar diversificado, inclusive jaboticaba

OBS.: todas as benfeitorias estão em perfeito estado de conservação.


PREÇO: R$210.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares
ENDEREÇO: R.Platina, 1.088 -Prado - Belo Horizonte -MG.
FONES: (31) - 9103-8928 -
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com
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FAZENDA - ESMERALDAS - BR -040 - MG

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FAZENDA BR 040 - ESMERALDAS - MG

LICALIZAÇÃO: BR 040, sentido SETE LAGOAS, próximo ao Thermas Internacional - 40 quilômetros de Belo Horizonte.

TAMANHO: 120 hectares

TOPOGRAFIA: entre 20 e 30 hectares formada por baixadas, o restante entre reservas e pastagens tratoráveis,

VEGETAÇÃO: 70% formada com pasto em brachiaria, 4 hectares em capineira e cana, mata nativa.

QUALIDADE DA TERRA: Cerrado e Cultura

POMAR: Completo com diversos tipos de frutas.

ÁGUA: 3 nascentes que servem a casa por gravidade, formando 5 açudes. Córrego com bom volume d'água.

BENFEITORIAS: Casa sede boa com 3 quartos, varandão, toda mobiliada.

Play ground, campo de futebol

Mais 03 casas, sendo uma delas nova.

Salão de jogos com mesa de sinuca, totó e ping-pong

Galpão para guardar ferramentas e maquinários

Um curral grande completo, e mais 2 currais de apoio.

Trata-se de uma fazenda muito bem localizada, a poucos metros do asfalto, com excelente topografia e qualidade de terra, super bem servida de água, inclusive água alta com nascente dentro da propriedade, córrego. e benfeitorias todas em perfeito estado.
Toda cercada com cerca boa.

Quem comprar levar de porteira fechada: 1 trator Walmete 88, série prata, uma enciladeira tudo com nota fiscal, roçadeira, arado, carroças, picadeira e mais ferramentas, todos os móveis da casa, gado em torno de 20 ou 30 cabeças, não tira nada.

PREÇO R$2.500.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
Endereço: R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte - MG
Fones: (31) 3313-1495 - (31) 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com
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FAZENDA - SANTANA DO PIRAPAMA - MG

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FAZENDA EM SANTANA DO PIRAPAMA - MINAS GERAIS

TAMANHO: 112 HECTARES

LOCALIZAÇÃO: Aproximadamente 160 KM de Belo Horizonte -

Acesso: BR 040 para Sete Lagoas, atravessar o centro de Sete Lagoas, seguir para JEQUITIBÁ, passar por JEQUITIBÁ, seguir em frente até o município de SANTANA DO PIRAPAMA, estrada toda asfaltada.

A propriedade fica a 4 KMS do Centro de Santana do Pirapama.

TOPOGRAFIA: Excelenete topografia sendo 100% tratorável com trator de pneu.

QUALIDADE DA TERRA: Baixadas de cultura, cerrado vermelho.

VEGETAÇÃO: A fazenda está em estado de abandono, sendo que mais ou menos 30 hectares eram formados com brachiaria que foram engolidos pela GRAMA, o restante do terreno está com o cerrado em pé.

ÁGUA: Mais ou menos 1500ms margeando o RIO DAS VELHAS, com bebida para gado.
Uma cisterna com boca de 2 ms do tipo POÇO que serve a casa e o curral.

BENFEITORIAS: Curral com madeira de lei, com esteios firmes e régua, telhado francês, piso batido.

Sede, baia, pocilga tudo em precários estado (abandonado)

LUZ. Rede de luz com transformador de 15 KWas, sendo que foi solicitado o desligamento.

Trata-se de uma propriedade muito bem localizada em relação ao MUNICÍPIO DE SANTANA DO PIRAPAMA, com ótima topografia, terra muito boa, benfeitorias com possível aproveitamento, porém para uso imediato somente o CURRAl oferece condições. Suas pastagens devido ao abandono, foram encampadas pela grama. Existe uma boa quantidade de terra que forma uma varzea beirando o RIO DAS VELHAS.

PREÇO: R$600.000,00 - vendido - vendido - vendido -
ligue-me e veja outras opções - 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 3313-1495 - (31) - 9103-8928
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com

FAZENDA - SETE LAGOAS/ ARAÇAI - MG.

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FAZENDA -SETE LAGOAS/ARAÇAI - -MG.

TAMANHO: 321 HECTARES

LOCALIZAÇÃO: Pegar estrada de terra que liga Sete Lagoas a Araçai - seguir por 10 KMS, por esta estrada.

TOPOGRAFIA: Morros e baixadas -

QUALIDADE DA TERRA: Toda a fazenda é composta por cultura calcária.

ÁGUA: Várias nascentes, inclusive nascentes alta. pequenos açudes e um córrego dentro da fazenda e outro percorrendo toda a divisa do terreno com bom volume de água.

VEGETAÇÃO: Grande parte da fazenda é formada com Brachiaria e um pouco de andropógon, capineira e cana recém-plantada e alguma mata nas grotas, altos e beira-córrego.

BENFEITORIAS: Um curral de Aroeira, coberto, calçado, barracão, brete.

CASA SEDE: Duas casas simples sendo uma com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, piso liso e telhado colonial novo sem forro.
Outra com 2 quartos, sala cozinha, banheiro e cozinha caipira.

Trata-se de uma propriedade localizada a 10 kms do aslfato, sendo a estrada de terra sem nenhum problema, com uma topografia irregular porém 100% aproveitável, com muitas baixadas, água pra todo lado, terra de cultura, córrego em toda sua divisa, curralama de primeira e muito pasto bem formado.

PREÇO R$2.000.000,00 - VENDIDO - VENDIDO - VENDIDO -
LIGUE-ME E VEJA OUTRAS OPÇÕES - 06.06.2.011

TRATAR: Carlos Valadares
ENDEREÇO: R.Platina, 1.088 - Prado - Belo Horizonte
FONES: (31) - 9103-8928 - (31) - 3313-1495
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com
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SÍTIO - MACACOS -ESMERALDAS - MG

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SÍTIO - ESMERALDAS - MACACOS - VALE DO BOM JESUS - MG

LOCALIZAÇÃO: BR.040 - sentido Sete Lagoas - entrar a esquerda em frente a FAZENDA VELHA - 50 km. Belo Horizonte.

TAMANHO: 2.000m2.

TOPOGRAFIA: PLANO

POMAR: Várias qualidades de frutas

ÁGUA: Cisterna com água cristalina

LUZ: Ligada, inclusive com iliminação na rua.

BENFEITORIAS: Casa sede com 2 quartos, sala, cozinnha grande, laje e telhado, varandão colonial com uma churrasqueira, jardins.

PREÇO: R$180.000,00

TRATAR: Carlos Valadares
FONES: (31) - 9103-8928 - (31) - 3313-1495
E-mail: carlosvaladares@cvimoveis.com